Deokwon 8 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

덕원8차
Deokwon 8

Deokwon 8
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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Deokwon 8 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額4.97億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bisan 小学校
    京畿道の上位25%
    7分 / 0.4km
  • S
    Anyangbuheung 中学校
    京畿道の上位8%
    1.4km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bisan 中学校
A
上位49%
0.3km
Bisan 小学校
S
上位25%
 7分 / 0.4km
Burim 中学校
A
上位25%
1.1km
Gwanyang 中学校
C
上位85%
1.2km
Gwanyang 高校
C
上位87%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Jonghapundongjang Bukcheuk
    0m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    23m
  • A
    再開発
    Jonghapundongjang Dongcheuk
    283m
  • S
    지하철
    Anyangundongjangyeok(경강선)
    645m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBisan-dong 直近成約・最高値
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Deokwon 8 概要

Deokwon 8 · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 80戸 · 竣工 1988.11。

Deokwon 8 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 497,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.28、4階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokwon 8 15韓国坪（専有37.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6.2億ウォン、2〜3階 6.4億ウォン–6.6億ウォン、4〜5階 6.4億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deokwon 8 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。

近隣の学校：Bisan 小学校、Gwanyang 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deokwon 8 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 497,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.28、4階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deokwon 8 · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 80戸 · 竣工 1988.11。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bisan 小学校、Gwanyang 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deokwon 8 15韓国坪（専有37.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6.2億ウォン、2〜3階 6.4億ウォン–6.6億ウォン、4〜5階 6.4億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deokwon 8 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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