Hyeonam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

현암
Hyeonam

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyeonam 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Anyangbuan 小学校
    京畿道の上位10%
    7分 / 0.4km
  • S
    Beomgye 中学校
    京畿道の上位3%
    1.9km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyangbuan 小学校
S
上位10%
 7分 / 0.4km
Burim 中学校
A
上位25%
0.4km
Buan 中学校
S
上位9%
0.8km
Gwanyang 中学校
C
上位85%
0.8km
Bisan 中学校
A
上位49%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Anyangundongjangyeok(경강선)
    232m
  • A
    再開発
    Jonghapundongjang Dongcheuk
    267m
  • B
    リモデリング
    Hangaramsinra
    590m
  • B
    リモデリング
    Hangaramsegyeong
    597m
  • A
    再開発
    Jonghapundongjang Bukcheuk
    626m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
43点
非常に注目
生活
81点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBisan-dong 直近成約・最高値
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Bisan-dong 売出物件が減少中
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Bisan-dong 取引が活発な物件
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Bisan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyeonam 概要

Hyeonam · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 40戸 · 竣工 1988.04。

Hyeonam · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.21、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonam 20韓国坪（専有50.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.7億ウォン、2〜3階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、4〜5階 3.8億ウォン–3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonam 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Anyangbuan 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyeonam · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.21、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyeonam · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 40戸 · 竣工 1988.04。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyangbuan 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeonam 20韓国坪（専有50.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.7億ウォン、2〜3階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、4〜5階 3.8億ウォン–3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeonam 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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