Anyangbisandaeju Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Anyangbisandaeju Park Ville

Anyangbisandaeju Park Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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最低売出価格
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売出価格
物件数
3年
5年
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譲渡価額6.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bisan 小学校
    京畿道の上位25%
    12分 / 0.6km
  • S
    Beomgye 中学校
    京畿道の上位3%
    1.9km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bisan 小学校
S
上位25%
 12分 / 0.6km
Anyangbuheung 中学校
S
上位8%
0.6km
Buheung 高校
S
上位8%
0.7km
Burim 中学校
A
上位25%
0.7km
Bisan 中学校
A
上位49%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Anyangundongjangyeok(경강선)
    481m
  • A
    再開発
    Jonghapundongjang Dongcheuk
    629m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    740m
  • A
    再開発
    Jonghapundongjang Bukcheuk
    789m
  • B
    リモデリング
    Hangaramsegyeong
    961m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
44点
非常に注目
生活
68点
普通
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Anyangbisandaeju Park Ville 概要

Anyangbisandaeju Park Ville · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 131戸 · 竣工 2005.08。

Anyangbisandaeju Park Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、17階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anyangbisandaeju Park Ville 33韓国坪（専有83.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.05億ウォン–7.4億ウォン、8〜15階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、16〜23階 7.5億ウォン–7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anyangbisandaeju Park Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。

近隣の学校：Bisan 小学校、Gwanyang 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Anyangbisandaeju Park Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、17階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Anyangbisandaeju Park Ville · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 131戸 · 竣工 2005.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bisan 小学校、Gwanyang 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Anyangbisandaeju Park Ville 33韓国坪（専有83.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.05億ウォン–7.4億ウォン、8〜15階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、16〜23階 7.5億ウォン–7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Anyangbisandaeju Park Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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