Bisan Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bisan Lotte Castle

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Anyangjungang 小学校
    京畿道の上位20%
    7分 / 0.4km
  • S
    Anyangbuheung 中学校
    京畿道の上位8%
    0.7km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyangjungang 小学校
S
上位20%
 7分 / 0.4km
Anyangbuheung 中学校
S
上位8%
0.7km
Buheung 高校
S
上位8%
0.7km
Burim 中学校
A
上位25%
1.2km
Imgok 中学校
S
上位20%
1.4km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Hyundai Palace
    531m
  • S
    지하철
    Anyangundongjangyeok(경강선)
    960m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
45点
非常に注目
生活
80点
良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bisan Lotte Castle 概要

Bisan Lotte Castle · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 955戸 · 竣工 2003.09。

Bisan Lotte Castle · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、20階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bisan Lotte Castle 31韓国坪（専有82.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.55億ウォン–8.9億ウォン、8〜14階 8.95億ウォン–9.1億ウォン、15〜21階 9.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bisan Lotte Castle 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。

近隣の学校：Anyangjungang 小学校、Gwanyang 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bisan Lotte Castle · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、20階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bisan Lotte Castle · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 955戸 · 竣工 2003.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyangjungang 小学校、Gwanyang 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bisan Lotte Castle 31韓国坪（専有82.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.55億ウォン–8.9億ウォン、8〜14階 8.95億ウォン–9.1億ウォン、15〜21階 9.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bisan Lotte Castle 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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