Saetbyeol Hanyang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

샛별한양1단지
Saetbyeol Hanyang 1

Saetbyeol Hanyang 1

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
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—
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物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Huiseong 小学校
    京畿道の上位8%
    3分 / 0.2km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    1.9km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    0.5km
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ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Huiseong 小学校
S
上位8%
 3分 / 0.2km
Burim 中学校
A
上位25%
0.4km
Anyangbuheung 中学校
S
上位8%
0.4km
Buheung 高校
S
上位8%
0.5km
Buan 中学校
S
上位9%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Hangaramsegyeong
    549m
  • S
    지하철
    Anyangundongjangyeok(경강선)
    553m
  • B
    工事
    Bisan-dong 1112
    619m
  • B
    リモデリング
    Hangaramsinra
    703m
  • A
    再開発
    Jonghapundongjang Dongcheuk
    805m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
67点
普通
生活
76点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Saetbyeol Hanyang 1 概要

Saetbyeol Hanyang 1 · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 1262戸 · 竣工 1993.03。

Saetbyeol Hanyang 1 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 628,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、14階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saetbyeol Hanyang 1 17韓国坪（専有42.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.95億ウォン–6.3億ウォン、6〜10階 6.4億ウォン–6.5億ウォン、11〜15階 6.5億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saetbyeol Hanyang 1 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。

近隣の学校：Huiseong 小学校、Gwanyang 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saetbyeol Hanyang 1 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 628,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、14階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saetbyeol Hanyang 1 · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 1262戸 · 竣工 1993.03。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Huiseong 小学校、Gwanyang 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saetbyeol Hanyang 1 17韓国坪（専有42.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.95億ウォン–6.3億ウォン、6〜10階 6.4億ウォン–6.5億ウォン、11〜15階 6.5億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saetbyeol Hanyang 1 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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