Bisan Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bisan Hillstate

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Bisan Hillstate 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額7.2億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Anyangjungang 小学校
    京畿道の上位20%
    5分 / 0.2km
  • S
    Beomgye 中学校
    京畿道の上位3%
    1.7km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyangjungang 小学校
S
上位20%
 5分 / 0.2km
Buheung 高校
S
上位8%
0.4km
Anyangbuheung 中学校
S
上位8%
0.5km
Burim 中学校
A
上位25%
1.2km
Pyeongchon 高校
A
上位31%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Hyundai Palace
    648m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    759m
  • B
    工事
    Anyang-dong 437-2 Officetel Sinchukgongsa
    950m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
42点
非常に注目
生活
76点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bisan Hillstate 概要

Bisan Hillstate · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 551戸 · 竣工 2005.11。

Bisan Hillstate · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、3階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bisan Hillstate 31韓国坪（専有82.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 7.35億ウォン–7.65億ウォン、8〜14階 7.65億ウォン–7.85億ウォン、15〜21階 7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bisan Hillstate 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。

近隣の学校：Anyangjungang 小学校、Beomgye 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bisan Hillstate · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、3階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bisan Hillstate · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 551戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyangjungang 小学校、Beomgye 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bisan Hillstate 31韓国坪（専有82.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 7.35億ウォン–7.65億ウォン、8〜14階 7.65億ウォン–7.85億ウォン、15〜21階 7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bisan Hillstate 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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