Hanyang Sujain Pyeongchon River View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanyang Sujain Pyeongchon River View 概要

Hanyang Sujain Pyeongchon River View · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 304戸 · 竣工 2021.11。

Hanyang Sujain Pyeongchon River View · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、13階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang Sujain Pyeongchon River View 22韓国坪（専有51.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、8〜14階 6.5億ウォン–6.6億ウォン、15〜22階 6.6億ウォン–6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang Sujain Pyeongchon River View 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。

近隣の学校：Anyangjungang 小学校、Beomgye 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanyang Sujain Pyeongchon River View · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、13階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanyang Sujain Pyeongchon River View · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 304戸 · 竣工 2021.11。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Anyangjungang 小学校、Beomgye 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanyang Sujain Pyeongchon River View 22韓国坪（専有51.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、8〜14階 6.5億ウォン–6.6億ウォン、15〜22階 6.6億ウォン–6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanyang Sujain Pyeongchon River View 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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