The Forest Hil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Forest Hil
The Forest Hil

The Forest Hil

Bisan-dong · 2044戸 · 2003.03 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
5.9億ウォン
3階
最低売出価格
6.3億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    882m
  • B
    工事
    Hyundai Palace
    943m
税金計算機
The Forest Hil 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Anyang-dong 小学校
    京畿道の上位21%
    6分 / 0.3km
  • S
    Anyangbuheung 中学校
    京畿道の上位8%
    1.7km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Imgok 中学校
S
上位20%
0.3km
Anyang-dong 小学校
S
上位21%
 6分 / 0.3km
Yangmyeong Girls’ 高校
A
上位31%
0.9km
Yangmyeong 高校
A
上位39%
1.2km
Bisan 中学校
A
上位49%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
65点
普通
生活
79点
良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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The Forest Hil 概要

The Forest Hil · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 2044戸 · 竣工 2003.03。

The Forest Hil · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、3階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Forest Hil 23韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 6.15億ウォン–6.4億ウォン、8〜14階 6.4億ウォン–6.5億ウォン、15〜21階 6.5億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Forest Hil 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。

近隣の学校：Anyang-dong 小学校、Anyangbuheung 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Forest Hil · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、3階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Forest Hil · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 2044戸 · 竣工 2003.03。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyang-dong 小学校、Anyangbuheung 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Forest Hil 23韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 6.15億ウォン–6.4億ウォン、8〜14階 6.4億ウォン–6.5億ウォン、15〜21階 6.5億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The Forest Hil 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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