Pyeongchon Xi I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Pyeongchon Xi I-Park 概要

Pyeongchon Xi I-Park · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 2737戸 · 竣工 2021.12。

Pyeongchon Xi I-Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,025,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、7階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pyeongchon Xi I-Park 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 10.35億ウォン–11.25億ウォン、10〜19階 10.8億ウォン–11.35億ウォン、20〜29階 10.95億ウォン–11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pyeongchon Xi I-Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.6億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 12.66億ウォン；チョンセ保証金推定 7.05億ウォン。

近隣の学校：Anyang-dong 小学校、Burim 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Pyeongchon Xi I-Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,025,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、7階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Pyeongchon Xi I-Park · 京畿道 安養市 東安区 Bisan-dong · 2737戸 · 竣工 2021.12。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.6億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 12.66億ウォン；チョンセ保証金推定 7.05億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Anyang-dong 小学校、Burim 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Pyeongchon Xi I-Park 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 10.35億ウォン–11.25億ウォン、10〜19階 10.8億ウォン–11.35億ウォン、20〜29階 10.95億ウォン–11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Pyeongchon Xi I-Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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