서초동 더샵서초 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비벨트 한가운데 329세대
오를 이유 3
1이웃 두 곳 관리처분 통과
924m·972m 두 단지가 관리처분인가 단계. 1,314세대와 1,446세대 신축 계획 안쪽에 자리함.
서초신동아 관리처분 1,314세대신동아2차 DL이앤씨 1,446세대
2소형 평형의 두꺼운 손바뀜
14평이 2026년 8건 체결로 회전율을 이끎. 13평까지 더하면 소형이 유동성의 축.
14평 2026년 8건13·14평 소형 중심
33개동 329세대의 희소성
2006년 준공 329세대·3개동. 세대당 주차 3.42대로 서초동 구축 벨트에서 드문 여유.
세대당 주차 3.42대2006년 준공 329세대
남은 숙제 3
1이웃 사업의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신동아 관리처분인가
현대 안전진단
신동아 이주·착공
현대 사업시행인가
정비벨트 신축 입주
지금 여기 · 현대 안전진단 · 23.06.26
다음 이벤트 · 신동아 이주·착공이주와 철거가 시작되면 인근 주거 수요가 이 단지로 먼저 옮겨 오기 시작.
신축 벨트에 둘러싸인 3개동 주상복합
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
더샵서초 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액65,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울서일초서울 상위 25%7분 / 0.4km
S서일중서울 상위 6%1.7km
S상문고서울 상위 12%서울대 25의대 211.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
59명
자료 보유 5개교 합계
의대
37명
자료 보유 2개교 합계
치대
5명
자료 보유 2개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
9명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시청년주택158m
- B재개발서초동 1622343m
- A재건축현대511m
- B재건축서초신동아아파트923m
- B재건축신동아2차971m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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교통, 편의시설(마트), 투자가치, 숲세권(우면산), 예술의전당 등등 수많은 장점이 있고 실거주 정말 좋은 주상복합입니다. 생각나는 유일한 단점은 하이트진로 건물 시위와, 주말에 결혼식이 있어서 무개념으로 흡연하시는 분들 정도가 있네요
알뜰한토마토 · 2023.02