Sinwolboramswium 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신월보람쉬움1차
Sinwolboramswium 1

Sinwolboramswium 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinwolboramswium 1 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gangseo 小学校
    ソウルの上位85%
    7分 / 0.4km
  • B
    Geumok 中学校
    ソウルの上位56%
    1.7km
  • A
    Yangcheon 高校
    ソウルの上位44%
    ソウル大学 17医学部 15
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある3校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gangseo 小学校
C
上位85%
 7分 / 0.4km
Yangcheon 中学校
C
上位95%
0.8km
Gangsin 中学校
B
上位70%
1.0km
Sinnam 中学校
C
上位81%
1.0km
Yanggang 中学校
C
上位83%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinwol 7-dong 913
    187m
  • S
    지하철
    Osolgilsilbeogongwonyeok(목동선)
    387m
  • A
    再開発
    Sinwol 7 Dong 2 Guyeok
    437m
  • A
    再建築
    Gilhun
    572m
  • S
    지하철
    Seo ソウル Hosugongwonyeok(목동선)
    610m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
42点
非常に注目
生活
77点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinwolboramswium 1 概要

Sinwolboramswium 1 · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 110戸 · 竣工 2003.08。

Sinwolboramswium 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinwolboramswium 1 23韓国坪（専有58.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.3億ウォン–5.55億ウォン、6〜10階 5.6億ウォン–5.7億ウォン、11〜15階 5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwolboramswium 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangseo 小学校、Gangsin 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinwolboramswium 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinwolboramswium 1 · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 110戸 · 竣工 2003.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangseo 小学校、Gangsin 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinwolboramswium 1 23韓国坪（専有58.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.3億ウォン–5.55億ウォン、6〜10階 5.6億ウォン–5.7億ウォン、11〜15階 5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinwolboramswium 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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