Sahaoseong Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

사하오성맨션
Sahaoseong Mansion

Sahaoseong Mansion
재건축

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sahaoseong Mansion 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sanam 小学校
    釜山の上位57%
    9分 / 0.4km
  • S
    Samsung 中学校
    釜山の上位7%
    2.0km
  • S
    Geonguk 高校
    釜山の上位17%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sanam 小学校
B
上位57%
 9分 / 0.4km
Dang-ri 中学校
A
上位32%
0.6km
Saha 中学校
B
上位55%
0.7km
Seongil Girls’ 高校
B
上位68%
0.9km
Dong-A 高校
S
上位22%
0.9km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Sahaoseong Mansion
    0m
  • A
    再開発
    Goejeong 5 Guyeok
    212m
  • B
    再開発
    Dangni 2 Guyeok
    262m
  • A
    再建築
    Sinpyeong Samik
    391m
  • A
    再開発
    Goejeong 7 Guyeok
    683m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
67点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITGoejeong-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Goejeong-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Goejeong-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Goejeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Goejeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sahaoseong Mansion 概要

Sahaoseong Mansion · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 192戸 · 竣工 1988.11。

Sahaoseong Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.13、4階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sahaoseong Mansion 21韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.07億ウォン–1.1億ウォン、3〜4階 1.1億ウォン、5〜6階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sahaoseong Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,322万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,354万ウォン；チョンセ保証金推定 6,227万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7,415万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,087万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,683万ウォン。

近隣の学校：Sanam 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sahaoseong Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.13、4階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sahaoseong Mansion · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 192戸 · 竣工 1988.11。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,354万ウォン；チョンセ保証金推定 6,227万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7,415万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,087万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,683万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sanam 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sahaoseong Mansion 21韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.07億ウォン–1.1億ウォン、3〜4階 1.1億ウォン、5〜6階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sahaoseong Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,322万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

沙下区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック