Hillstate Sahayeok · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Sahayeok 概览

Hillstate Sahayeok · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 1314户 · 竣工 2022.12。

Hillstate Sahayeok · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 543,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，7层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Sahayeok 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜12层 5.95亿韩元–6.4亿韩元；13〜24层 6.1亿韩元–6.5亿韩元；25〜36层 6.2亿韩元–6.55亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源164套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Sahayeok 34韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8亿韩元；全租押金估算 4.96亿韩元。

附近学校：Sanam 小学、Gamcheon 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Sahayeok · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 543,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，7层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Sahayeok · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 1314户 · 竣工 2022.12。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8亿韩元；全租押金估算 4.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sanam 小学、Gamcheon 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Sahayeok 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜12层 5.95亿韩元–6.4亿韩元；13〜24层 6.1亿韩元–6.5亿韩元；25〜36层 6.2亿韩元–6.55亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源164套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Sahayeok 34韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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