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Yeonsan Samsung Tower Mansion

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95m²
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—
最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Yeonsan Samsung Tower Mansion 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.53亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Dongmyeong 小学
    釜山前66%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Isabel 初中
    釜山前8%
    1.9km
  • B
    Isabel 高中
    釜山前70%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonje 初中
C
前77%
0.1km
Dongmyeong 小学
B
前66%
 4分钟 / 0.2km
Yeonje 高中
C
前89%
0.3km
Yeonsan 初中
C
前81%
0.6km
Yeonil 初中
S
前16%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    582m
  • B
    重建
    Handok
    693m
  • A
    再开发
    Yeonsan 7 Guyeok
    812m
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    881m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
68分
一般
生活
50分
非常值得关注
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Yeonsan Samsung Tower Mansion 概览

Yeonsan Samsung Tower Mansion · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 149户 · 竣工 1990.07。

Yeonsan Samsung Tower Mansion · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 153,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，13层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonsan Samsung Tower Mansion 29韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.71亿韩元–1.87亿韩元；6〜10层 1.82亿韩元–1.92亿韩元；11〜15层 1.87亿韩元–1.93亿韩元。急售水平约从1.71亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonsan Samsung Tower Mansion 29韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,556万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。

附近学校：Dongmyeong 小学、Yeonsan 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeonsan Samsung Tower Mansion · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 153,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，13层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeonsan Samsung Tower Mansion · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 149户 · 竣工 1990.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dongmyeong 小学、Yeonsan 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeonsan Samsung Tower Mansion 29韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.71亿韩元–1.87亿韩元；6〜10层 1.82亿韩元–1.92亿韩元；11〜15层 1.87亿韩元–1.93亿韩元。急售水平约从1.71亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeonsan Samsung Tower Mansion 29韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,556万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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