Gurojiwel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gurojiwel
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Gurojiwel

Guro-dong · 148戸 · 2011.09 · 築16年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
6.35億ウォン
7階
最低売出価格
6.3億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Guro-dong 728
    246m
  • B
    再開発
    Daelim Yeoksegwon Dosimgonggong
    442m
  • B
    Moa Town
    Guro-dong 511
    502m
  • A
    再建築
    Bogwang
    516m
  • A
    再開発
    Garibong 2 Guyeok
    613m
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税金計算機
Gurojiwel 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Dongguro 小学校
    ソウルの上位88%
    14分 / 0.7km
  • B
    Guil 中学校
    ソウルの上位56%
    1.2km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Guro 中学校
C
上位98%
0.5km
Yeongseo 中学校
C
上位87%
0.7km
ソウル Dongguro 小学校
C
上位88%
 14分 / 0.7km
Yeongnim 中学校
C
上位90%
0.9km
Guro 高校
C
上位76%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
68点
普通
生活
83点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Guro-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gurojiwel 概要

Gurojiwel · ソウル 九老区 Guro-dong · 148戸 · 竣工 2011.09。

Gurojiwel · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 635,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、7階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gurojiwel 23韓国坪（専有59.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 6.3億ウォン–6.45億ウォン、4〜7階 6.5億ウォン–6.6億ウォン、8〜11階 6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gurojiwel 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongguro 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gurojiwel · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 635,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、7階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gurojiwel · ソウル 九老区 Guro-dong · 148戸 · 竣工 2011.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dongguro 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gurojiwel 23韓国坪（専有59.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 6.3億ウォン–6.45億ウォン、4〜7階 6.5億ウォン–6.6億ウォン、8〜11階 6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gurojiwel 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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