Kimseuhil Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kimseuhil Tower 概览

Kimseuhil Tower · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 54户 · 竣工 2015.10。

Kimseuhil Tower · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.01.27，17层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kimseuhil Tower 22韩国坪（套内52.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜7层 2.32亿韩元–2.33亿韩元；8〜15层 2.33亿韩元–2.5亿韩元；16〜23层 2.51亿韩元–2.52亿韩元。急售水平约从2.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kimseuhil Tower 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。

附近学校：Yeonje 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kimseuhil Tower · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.01.27，17层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kimseuhil Tower · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 54户 · 竣工 2015.10。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonje 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kimseuhil Tower 22韩国坪（套内52.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜7层 2.32亿韩元–2.33亿韩元；8〜15层 2.33亿韩元–2.5亿韩元；16〜23层 2.51亿韩元–2.52亿韩元。急售水平约从2.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kimseuhil Tower 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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