서초동 서초중흥S-클래스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서초중흥S-클래스(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청년주택
    270m
  • B
    모아타운
    서초동 1506-6
    810m
  • B
    재건축
    중앙하이츠1구역
    873m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서초중흥S-클래스(도시형) 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울신중초
    서울 상위 7%
    8분 / 0.4km
  • S
    서운중
    서울 상위 19%
    1.7km
  • S
    상문고
    서울 상위 12%
    서울대 25의대 21
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
54명
자료 보유 5개교 합계
의대
21명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울신중초등학교
S
상위 7%
 8분 / 0.4km
서초중학교
A
상위 43%
0.6km
서울고등학교
서울대 10
S
상위 24%
0.7km
상문고등학교
서울대 25의대 21
S
상위 12%
0.9km
서초고등학교
서울대 9
A
상위 34%
1.1km
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환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서초중흥S-클래스(도시형) 한눈에 보기

서초중흥S-클래스(도시형)는 서초동에 위치한 91세대 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.

서초중흥S-클래스(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.07.15 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.

서초중흥S-클래스(도시형) 10평(전용 20.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 1.8억~2억, 중층(3~5층) 1.9억~2억, 고층(6~8층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서초중흥S-클래스(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,043만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 레코드팩토리학원 (35m), 빌리발레스튜디오학원 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코펙스아트홀 (36m), 나인블럭 예술의전당점 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 서초동예술의전당 (51m), 예술의전당 (79m)이 있습니다.

서초중흥S-클래스(도시형) 단지 정보

세대수
91세대
입주
2013.08 (14년차)
층수
4~8층
용적률
244%
건폐율
44%
주차
32대 (세대당 0.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중흥종합건설 주식회사
평형
8·9·10·12·13·19평

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.07.15—1층1억 7,500만
2026.05.271동1층1억 9,000만직거래
2025.08.121동1층1억 9,800만
2024.11.231동7층2억 400만
2024.06.101동3층1억 9,900만
2024.04.061동3층1억 9,000만
2024.03.211동5층1억 8,000만직거래
2024.02.031동2층1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 8건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 14건 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
  • 향 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동8층 · 91세대서향26.10.06 13평 7층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신중초등학교391m서울 상위 7%
서초중학교606m서울 상위 43%
서운중학교1.7km서울 상위 19%
서울고등학교742m서울 상위 24% · 서울대 등록 10명(2023학년도)
상문고등학교859m서울 상위 12% · 서울대 합격 25명(2026학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서초중흥S-클래스(도시형) 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서초중흥S-클래스(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.07.15 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.
서초중흥S-클래스(도시형) 10평 적정 호가는 얼마인가요?
서초중흥S-클래스(도시형) 10평(전용 20.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 1.8억~2억, 중층(3~5층) 1.9억~2억, 고층(6~8층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7sJRrK?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서초중흥S-클래스(도시형) 10평 보유세는 얼마인가요?
서초중흥S-클래스(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,043만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서초중흥S-클래스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서초중흥S-클래스(도시형)는 서초동에 위치한 91세대 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.
서초중흥S-클래스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신중초등학교, 방배중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
서초중흥S-클래스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 레코드팩토리학원 (35m), 빌리발레스튜디오학원 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코펙스아트홀 (36m), 나인블럭 예술의전당점 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 서초동예술의전당 (51m), 예술의전당 (79m)이 있습니다.

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