서초동 서초중흥S-클래스(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
서초동 서초중흥S-클래스(도시형)는 91세대(2013.08 입주), 10평 최근 실거래 1억 9,000만(2026.10.30, 3층), 매매 시세 1억 9,364만 — 2026.11.10 기준.
서초중흥S-클래스(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 91세대
- 입주
- 2013.08 (14년차)
- 층수
- 4~8층
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 44%
- 주차
- 32대 (세대당 0.35대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 중흥종합건설 주식회사
- 평형
- 8·9·10·12·13·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 8평 | 1억 8,001만 | 1억 7,334만 |
| 9평 | 1억 8,725만 | 1억 7,028만 |
| 10평 | 1억 9,364만 | 1억 7,898만 |
| 12평 | 2억 2,478만 | 1억 8,909만 |
| 13평 | 1억 9,592만 | 1억 9,412만 |
| 19평 | 3억 4,811만 | 2억 5,572만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
10평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2026.07.15 | 1동 | 1층 | 1억 7,500만 |
| 2026.05.27 | 1동 | 1층 | 1억 9,000만직거래 |
| 2025.08.12 | 1동 | 1층 | 1억 9,800만 |
| 2024.11.23 | 1동 | 7층 | 2억 400만 |
| 2024.06.10 | 1동 | 3층 | 1억 9,900만 |
| 2024.04.06 | 1동 | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2024.03.21 | 1동 | 5층 | 1억 8,000만직거래 |
| 2024.02.03 | 1동 | 2층 | 1억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 10평 매매 매물 6건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 2억
- 단지 전체 매물 12건 (서초구 평균 55개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~7층
- 향 서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 8층 · 91세대 | 서향 | 26.10.30 10평 3층 1억 9,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울신중초등학교 | 391m | 서울 상위 7% |
| 서초중학교 | 606m | 서울 상위 43% |
| 서운중학교 | 1.7km | 서울 상위 19% |
| 서울고등학교 | 742m | 서울 상위 24% · 서울대 등록 10명(2023학년도) |
| 상문고등학교 | 859m | 서울 상위 12% · 서울대 합격 25명(2026학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 서초동 아파트 비교
서초중흥S-클래스(도시형)는 서초동 아파트 111곳 중 평당 시세 110위(평당 1,936만원)입니다. 서초동에서 가장 비싼 아파트는 서초그랑자이(평당 1억 1,690만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 서초그랑자이 | 1,446 | 6년 | 1억 1,690만 |
| 2위 | 래미안리더스원 | 1,317 | 7년 | 1억 1,508만 |
| 3위 | 삼풍 | 2,390 | 39년 | 1억 513만 |
| 4위 | 서초푸르지오써밋 | 907 | 10년 | 1억 460만 |
| 5위 | 래미안서초에스티지S | 593 | 9년 | 1억 340만 |
| 6위 | 래미안서초에스티지 | 421 | 11년 | 9,951만 |
| 7위 | 진흥 | 615 | 48년 | 9,872만 |
| 8위 | 롯데캐슬클래식 | 990 | 21년 | 9,718만 |
| 9위 | 우성5차 | 408 | 29년 | 9,701만 |
| 10위 | 서초교대e편한세상 | 435 | 17년 | 9,217만 |
| 11위 | 서초롯데캐슬프레지던트 | 280 | 13년 | 9,028만 |
| 12위 | 래미안서초스위트 | 392 | 18년 | 8,867만 |
| 13위 | 유원서초 | 590 | 34년 | 8,382만 |
| 14위 | 현대 | 413 | 38년 | 8,046만 |
| 15위 | 마제스타시티힐스테이트서리풀 | 116 | 10년 | 7,910만 |
| 16위 | 서초삼성래미안 | 299 | 26년 | 7,760만 |
| 17위 | 서초래미안 | 1,129 | 24년 | 7,446만 |
| 18위 | 서초현대 | 299 | 28년 | 7,362만 |
| 19위 | 경남아너스빌(1455-9) | 55 | 22년 | 7,222만 |
| 20위 | 서초센트럴아이파크 | 318 | 7년 | 7,169만 |
| 21위 | 아남 | 166 | 39년 | 7,129만 |
| 22위 | 동원베네스트 | 126 | 25년 | 6,787만 |
| 23위 | 대성유니드 | 83 | 23년 | 6,528만 |
| 24위 | 서초벽산블루밍 | 60 | 21년 | 6,498만 |
| 25위 | 서초자이르네 | 67 | 5년 | 6,479만 |
| 26위 | 서초한빛삼성 | 264 | 28년 | 6,367만 |
| 27위 | 서초현대3차 | 96 | 30년 | 6,287만 |
| 109위 | 서초대우아이빌 | 215 | 24년 | 2,092만 |
| 110위 | 서초중흥S-클래스(도시형) | 91 | 14년 | 1,936만 |
| 111위 | 삼성쉐르빌II | 365 | 25년 | 1,928만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 111곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
서초중흥S-클래스(도시형) 시세 10년 흐름
서초중흥S-클래스(도시형) 10평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,548만원에서 2026년 10월 1억 9,364만원으로 10년간 -17.8% 내렸습니다. 최고점은 2015년 3월 2억 6,428만원이며 지금은 최고점 대비 -26.7%입니다. 최근 1년 -0.5%, 3년 +5.7%, 5년 -2.7%, 전세가율 92.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
서초구 아파트 경매 물건
서초중흥S-클래스(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서초구 16건, 서울 392건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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