Haeoreumateu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeoreumateu Ville 概览

Haeoreumateu Ville · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 46户 · 竣工 2003.07。

Haeoreumateu Ville · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最近成交价 28,000,000 韩元（合同日期 2026.10.12，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeoreumateu Ville 10韩国坪（套内24.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 4,600万韩元–4,900万韩元；5〜8层 4,700万韩元–5,300万韩元；9〜9层 4,900万韩元–5,300万韩元。急售水平约从4,500万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeoreumateu Ville 10韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,794万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

6 韩国坪（19.8 m²）：买卖估算行情 2,766万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 3,329万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 4,137万韩元；全租押金估算 3,297万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 5,701万韩元；全租押金估算 4,345万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,852万韩元；全租押金估算 7,194万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,462万韩元；全租押金估算 8,289万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近学校：Yeonje 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeoreumateu Ville · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最近成交价 28,000,000 韩元（合同日期 2026.10.12，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeoreumateu Ville · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 46户 · 竣工 2003.07。

各面积档位的行情是多少？

6 韩国坪（19.8 m²）：买卖估算行情 2,766万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 3,329万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 4,137万韩元；全租押金估算 3,297万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 5,701万韩元；全租押金估算 4,345万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,852万韩元；全租押金估算 7,194万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,462万韩元；全租押金估算 8,289万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonje 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeoreumateu Ville 10韩国坪（套内24.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 4,600万韩元–4,900万韩元；5〜8层 4,700万韩元–5,300万韩元；9〜9层 4,900万韩元–5,300万韩元。急售水平约从4,500万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeoreumateu Ville 10韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,794万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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