Seongjaesenteurium(918-38) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성재센트리움(918-38)
Seongjaesenteurium(918-38)

Seongjaesenteurium(918-38)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
46m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongjaesenteurium(918-38) 14韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yang-dong 小学校
    ソウルの上位82%
    16分 / 0.8km
  • C
    Sinjeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位88%
    1.4km
  • A
    Daeil 高校
    ソウルの上位35%
    ソウル大学 9
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwawon 中学校
C
上位95%
0.8km
ソウル Yang-dong 小学校
C
上位82%
 16分 / 0.8km
Sinjeong Girls’ 中学校
C
上位88%
1.4km
Sinseo 高校
C
上位99%
1.6km
Daeil 高校
ソウル大学 9
A
上位35%
1.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 424
    171m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    328m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    405m
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 102-33
    908m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
79点
良い
生活
86点
とても良い
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hwagok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seongjaesenteurium(918-38) 概要

Seongjaesenteurium(918-38) · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 36戸 · 竣工 2016.05。

Seongjaesenteurium(918-38) · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.14、13階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongjaesenteurium(918-38) 14韓国坪（専有39.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜9階 2.93億ウォン–2.94億ウォン、10〜14階 2.94億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongjaesenteurium(918-38) 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Yang-dong 小学校、Sinjeong Girls’ 中学校、Gwangyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongjaesenteurium(918-38) · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.14、13階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongjaesenteurium(918-38) · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 36戸 · 竣工 2016.05。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yang-dong 小学校、Sinjeong Girls’ 中学校、Gwangyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongjaesenteurium(918-38) 14韓国坪（専有39.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜9階 2.93億ウォン–2.94億ウォン、10〜14階 2.94億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongjaesenteurium(918-38) 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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