UjangsanSK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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UjangsanSK View

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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UjangsanSK View 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Ujang 小学校
    ソウルの上位81%
    6分 / 0.3km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    0.9km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
23名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ujang 小学校
C
上位81%
 6分 / 0.3km
Hwagok 中学校
B
上位62%
0.9km
Myeongdeok 高校
ソウル大学 11
S
上位24%
0.9km
Myeongdeok Girls’ 中学校
A
上位48%
0.9km
Myeongdeok Girls’ 高校
A
上位43%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 957
    553m
  • S
    지하철
    Gangseogucheongyeok(원종홍대선)
    617m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    635m
  • B
    工事
    Hwagok-dong 140-35 Officetel
    689m
  • S
    지하철
    Hwagokyeok(원종홍대선)
    762m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
67点
普通
生活
87点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHwagok-dong 直近成約・最高値
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UjangsanSK View 概要

UjangsanSK View · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 203戸 · 竣工 2006.10。

UjangsanSK View · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、11階）；最低売出価格 1,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

UjangsanSK View 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.6億ウォン–10.2億ウォン、5〜9階 10.15億ウォン–10.45億ウォン、10〜14階 10.45億ウォン です。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

UjangsanSK View 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.48億ウォン；チョンセ保証金推定 6.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ujang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
UjangsanSK View · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、11階）；最低売出価格 1,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
UjangsanSK View · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 203戸 · 竣工 2006.10。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.48億ウォン；チョンセ保証金推定 6.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ujang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
UjangsanSK View 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.6億ウォン–10.2億ウォン、5〜9階 10.15億ウォン–10.45億ウォン、10〜14階 10.45億ウォン です。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
UjangsanSK View 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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