연산동 공영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

공영 한눈에 보기

공영은 연산동에 위치한 30세대 아파트로, 1984.04 입주한 43년차 단지입니다.

공영 23평 매매 최근 실거래가는 9,900만(2026.10.09 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 2,800만(중층)입니다.

공영 23평(전용 70.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억~1.3억, 고층(4~5층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

공영 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,460만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 젬마음악교습소 (43m), 젬마미술학원 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 과정초점 (68m), 활기찬정형외과의원 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 토곡사거리 (170m), 삼성여객(종점) (173m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

공영 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

공영 23평 매매 최근 실거래가는 9,900만(2026.10.09 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 2,800만(중층)입니다.

공영 23평 적정 호가는 얼마인가요?

공영 23평(전용 70.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억~1.3억, 고층(4~5층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7isInw?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

공영 23평 보유세는 얼마인가요?

공영 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,460만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

공영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 14평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 3.8천입니다. 19평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 7.4천입니다.

공영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

공영은 연산동에 위치한 30세대 아파트로, 1984.04 입주한 43년차 단지입니다.

공영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 과정초등학교, 연산중학교, 충렬고등학교가 있습니다.

공영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 젬마음악교습소 (43m), 젬마미술학원 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 과정초점 (68m), 활기찬정형외과의원 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 토곡사거리 (170m), 삼성여객(종점) (173m)이 있습니다.

연제구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 연제구 아파트 전체
• 연제구 20평대
• 연제구 5억 이하
• 연제구 초품아

지역 시세 보기

• 부산 아파트 시세
• 부산 연제구 아파트 시세
• 연제구 연산동 아파트 시세

연산동 다른 아파트

• 연산한일유앤아이
• 연산더샵
• 드리머스
• 한울차오름(도시형)
• 창신
• e편한세상연산더퍼스트
• 연산에이젠
• 연산부전타워
• 시청역동원시티비스타(주)
• 동해
• 마이네하임
• 협성센트로

공영 · 아파트 위키에서 더 보기