Huihunrichi Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Huihunrichi Park

Huihunrichi Park

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Huihunrichi Park 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.53億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Balsan 小学校
    ソウルの上位75%
    10分 / 0.5km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    0.8km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwagok 中学校
B
上位62%
0.2km
Hwagok 高校
B
上位74%
0.2km
ソウル Balsan 小学校
B
上位75%
 10分 / 0.5km
Deokwon Girls’ 高校
A
上位48%
0.5km
Deokwon 中学校
B
上位71%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    172m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1087
    727m
  • S
    지하철
    Hwagokyeok(원종홍대선)
    802m
  • B
    工事
    Hwagok-dong 140-35 Officetel
    883m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    894m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
70点
普通
生活
81点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Huihunrichi Park 概要

Huihunrichi Park · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 111戸 · 竣工 2002.05。

Huihunrichi Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 853,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、6階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Huihunrichi Park 33韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.2億ウォン–8.6億ウォン、5〜8階 8.55億ウォン–8.7億ウォン、9〜11階 8.55億ウォン–8.7億ウォン です。急ぎの売出水準は8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Huihunrichi Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。

近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Huihunrichi Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 853,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、6階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Huihunrichi Park · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 111戸 · 竣工 2002.05。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Huihunrichi Park 33韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.2億ウォン–8.6億ウォン、5〜8階 8.55億ウォン–8.7億ウォン、9〜11階 8.55億ウォン–8.7億ウォン です。急ぎの売出水準は8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Huihunrichi Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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