Sinwolkoaru 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinwolkoaru 2 · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 92戸 · 竣工 2010.02。

Sinwolkoaru 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Sinwolkoaru 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Sinwon 小学校
ソウルの上位100%
5分 / 0.3km
C
Sinwol 中学校
ソウルの上位83%
1.0km
A
Deokwon Girls’ 高校
ソウルの上位48%
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yangseo 中学校	C 上位94%	0.1km
ソウル Sinwon 小学校	C 上位100%	5分 / 0.3km
Sinwon 中学校	C 上位98%	0.7km
Gwangyeong Girls’ 高校ソウル大学 2	C 上位90%	0.8km
Gwangyeong 高校ソウル大学 수시 합격 2	B 上位73%	0.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

10個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

4個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
Moa Town

Sinwol-dong 173
34m
A
Moa Town

Sinwol-dong 102-33
243m
S
지하철

Sinwolsageoriyeok(목동선)
435m
S
지하철

Seo ソウル Hosugongwonyeok(목동선)
486m
A
再開発

Sinwol 5-dong 72
630m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

42点

非常に注目

生活

67点

普通

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITSinwol-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Sinwol-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Sinwol-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Sinwol-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Sinwol-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

ソウル大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinwolkoaru 2 概要

Sinwolkoaru 2 · ソウル陽川区 Sinwol-dong · 92戸 · 竣工 2010.02。

Sinwolkoaru 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinwolkoaru 2 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.3億ウォン–6.45億ウォン、3〜5階 6.5億ウォン–6.65億ウォン、6〜8階 6.85億ウォンです。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwolkoaru 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinwon 小学校、Sinwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinwolkoaru 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinwolkoaru 2 · ソウル陽川区 Sinwol-dong · 92戸 · 竣工 2010.02。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sinwon 小学校、Sinwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinwolkoaru 2 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.3億ウォン–6.45億ウォン、3〜5階 6.5億ウォン–6.65億ウォン、6〜8階 6.85億ウォンです。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinwolkoaru 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

陽川区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック