Jayu 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Jayu 3

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  • 买卖
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79m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Jayu 3 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.18亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Saha 小学
    釜山前35%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    Samsung 初中
    釜山前7%
    1.3km
  • S
    Geonguk 高中
    釜山前17%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Saha 小学
A
前35%
 9分钟 / 0.4km
Saha 初中
B
前55%
0.6km
Dang-ri 初中
A
前32%
0.8km
Dong-A 高中
S
前22%
1.1km
Dongju Girls’ 初中
S
前11%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Goejeong 5 Guyeok
    567m
  • B
    重建
    Sindongyang
    596m
  • A
    再开发
    Goejeong 7 Guyeok
    732m
  • B
    重建
    Hyeopjinsintaeyang
    871m
  • B
    道路
    Je 2 Daetiteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    905m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
68分
一般
生活
46分
非常值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITGoejeong-dong 近期成交及新高
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Goejeong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Jayu 3 概览

Jayu 3 · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 298户 · 竣工 1997.01。

Jayu 3 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 118,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，18层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jayu 3 24韩国坪（套内58.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.16亿韩元–1.3亿韩元；9〜16层 1.23亿韩元–1.33亿韩元；17〜25层 1.26亿韩元–1.33亿韩元。急售水平约从9,700万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jayu 3 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,770万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,776万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。

附近学校：Saha 小学、Gamcheon 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jayu 3 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 118,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，18层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jayu 3 · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 298户 · 竣工 1997.01。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,776万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Saha 小学、Gamcheon 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jayu 3 24韩国坪（套内58.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.16亿韩元–1.3亿韩元；9〜16层 1.23亿韩元–1.33亿韩元；17〜25层 1.26亿韩元–1.33亿韩元。急售水平约从9,700万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jayu 3 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,770万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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