Nobeullian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Nobeullian

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Nobeullian 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.94億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Guil 小学校
    ソウルの上位64%
    12分 / 0.6km
  • B
    Guil 中学校
    ソウルの上位56%
    0.7km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Guil 小学校
B
上位64%
 12分 / 0.6km
Guil 高校
C
上位95%
0.7km
Guil 中学校
B
上位56%
0.7km
Guro 中学校
C
上位98%
1.3km
Gyeongin 高校
C
上位93%
1.3km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Guro-dong 728
    304m
  • B
    再開発
    Gasandijiteoldanjiyeoksegwon Dosimgonggong
    543m
  • A
    再開発
    Garibong 2 Guyeok
    762m
  • B
    Moa Town
    Guro-dong 511
    801m
  • A
    再建築
    Woosung (KBS Woosung)
    803m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
63点
普通
生活
78点
良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Nobeullian 概要

Nobeullian · ソウル 九老区 Guro-dong · 98戸 · 竣工 2020.05。

Nobeullian · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 594,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、2階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nobeullian 23韓国坪（専有58.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.45億ウォン–6.7億ウォン、6〜10階 6.8億ウォン–6.85億ウォン、11〜14階 6.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nobeullian 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Guil 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nobeullian · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 594,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、2階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nobeullian · ソウル 九老区 Guro-dong · 98戸 · 竣工 2020.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Guil 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nobeullian 23韓国坪（専有58.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.45億ウォン–6.7億ウォン、6〜10階 6.8億ウォン–6.85億ウォン、11〜14階 6.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nobeullian 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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