Hanyang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyang 2 概览

Hanyang 2 · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 168户 · 竣工 1984.10。

Hanyang 2 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.04.01，7层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 2 21韩国坪（套内50.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.56亿韩元–2.74亿韩元；5〜8层 2.74亿韩元–2.81亿韩元；9〜12层 2.81亿韩元。急售水平约从2.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 2 21韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。

附近学校：Yeoncheon 小学、Yeonsan 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyang 2 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.04.01，7层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyang 2 · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 168户 · 竣工 1984.10。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeoncheon 小学、Yeonsan 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyang 2 21韩国坪（套内50.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.56亿韩元–2.74亿韩元；5〜8层 2.74亿韩元–2.81亿韩元；9〜12层 2.81亿韩元。急售水平约从2.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyang 2 21韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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