Hyundai Yeonyein · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai Yeonyein
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Hyundai Yeonyein

Guro-dong · 735戸 · 1989.08 · 築38年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
8.4億ウォン
7階
最低売出価格
9億ウォン
6階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Guro-dong 728
    461m
  • B
    Moa Town
    Guro-dong 511
    543m
  • A
    再建築
    Bogwang
    854m
  • A
    再建築
    Woosung (KBS Woosung)
    887m
  • B
    再開発
    Gasandijiteoldanjiyeoksegwon Dosimgonggong
    903m
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税金計算機
Hyundai Yeonyein 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Guil 小学校
    ソウルの上位64%
    7分 / 0.3km
  • B
    Guil 中学校
    ソウルの上位56%
    0.4km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Guil 高校
C
上位95%
0.3km
ソウル Guil 小学校
B
上位64%
 7分 / 0.3km
Guil 中学校
B
上位56%
0.4km
Guhyeon 高校
A
上位36%
1.1km
Gyeongin 高校
C
上位93%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
63点
普通
生活
69点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hyundai Yeonyein 概要

Hyundai Yeonyein · ソウル 九老区 Guro-dong · 735戸 · 竣工 1989.08。

Hyundai Yeonyein · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.10、7階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Yeonyein 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.55億ウォン–9.9億ウォン、6〜10階 9.95億ウォン–10.15億ウォン、11〜15階 10.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Yeonyein 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。

近隣の学校：ソウル Guil 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai Yeonyein · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.10、7階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai Yeonyein · ソウル 九老区 Guro-dong · 735戸 · 竣工 1989.08。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Guil 小学校、Guro 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai Yeonyein 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.55億ウォン–9.9億ウォン、6〜10階 9.95億ウォン–10.15億ウォン、11〜15階 10.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai Yeonyein 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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