Jei World · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jei World 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gangsin 小学校
    ソウルの上位86%
    11分 / 0.6km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    1.2km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gangsin 小学校
C
上位86%
 11分 / 0.6km
Hwagok 中学校
B
上位62%
0.6km
Hwagok 高校
B
上位74%
0.7km
Deokwon Girls’ 高校
A
上位48%
0.9km
Hwawon 中学校
C
上位95%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1087
    270m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    326m
  • S
    지하철
    Hwagokyeok(원종홍대선)
    430m
  • A
    再開発
    Sinwol 5-dong 72
    493m
  • B
    工事
    Hwagok-dong 140-35 Officetel
    554m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hwagok-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Hwagok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hwagok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Jei World 概要

Jei World · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 36戸 · 竣工 2001.11。

Jei World · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.29、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jei World 30韓国坪（専有81.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 5.7億ウォン–5.8億ウォン、3〜5階 5.85億ウォン–5.95億ウォン、6〜7階 5.9億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jei World 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Gangsin 小学校、Deokwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jei World · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.29、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jei World · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 36戸 · 竣工 2001.11。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangsin 小学校、Deokwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jei World 30韓国坪（専有81.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 5.7億ウォン–5.8億ウォン、3〜5階 5.85億ウォン–5.95億ウォン、6〜7階 5.9億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jei World 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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