간석동 태화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태화
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
태화 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,450만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인천인동초
    인천 상위 78%
    2분 / 0.1km
  • A
    인천정각중
    인천 상위 26%
    0.9km
  • A
    인제고
    인천 상위 35%
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 78%
2분 / 0.1km
B
상위 59%
0.4km
A
상위 35%
0.8km
A
상위 26%
0.9km
B
상위 63%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    간석동 123-11 업무시설
    798m
  • B
    공사
    간석동 179-1 업무시설
    968m
환경
거주점수
보통
64점
교통
66점
보통
생활
54점
유의
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

태화 한눈에 보기

태화는 간석동에 위치한 464세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

태화 31평 매매 최근 실거래가는 2억 7,450만(2026.04.25 계약, 14층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 이주연국어교습소 (75m), 최상엘리트영수학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이롱 카페 인동초점 (79m), 문스톤 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 태화두진아파트 (83m), 벽산이삭아파트 (92m)이 있습니다.

태화 단지 정보

세대수
464세대
입주
1994.10 (33년차)
층수
18~24층
용적률
378%
건폐율
24%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
태화건설주식회사
평형
23·31·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 3,183만1억 9,002만
31평2억 7,073만2억 1,608만
44평3억 3,933만2억 5,258만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일동층거래가
2026.04.25105동14층2억 7,450만
2026.04.18101동4층2억 8,300만
2026.04.02101동7층2억 5,500만
2026.03.19103동5층2억 5,300만
2025.12.13101동17층2억 4,500만
2025.10.30105동18층2억 7,000만
2025.09.23105동14층2억 7,100만
2025.08.26101동7층2억 4,900만
2025.06.27101동4층2억 9,000만
2025.06.14101동10층2억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 4건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (남동구 평균 18.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 13~20층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 200세대남향26.07.18 44평 14층 3억 2,000만
102동24층 · 138세대동향26.06.13 23평 5층 2억 2,500만
103동로열24층 · 84세대남향26.05.08 23평 8층 2억 4,500만
105동21층 · 42세대동향26.04.25 31평 14층 2억 7,450만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천인동초등학교120m인천 상위 78%
상인천중학교373m인천 상위 59%
인천정각중학교900m인천 상위 26%
인제고등학교760m인천 상위 35%
신명여자고등학교1.0km인천 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태화 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태화 31평 매매 최근 실거래가는 2억 7,450만(2026.04.25 계약, 14층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.
태화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.
태화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태화는 간석동에 위치한 464세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
태화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천인동초등학교, 간석여자중학교, 동인천고등학교가 있습니다.
태화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이주연국어교습소 (75m), 최상엘리트영수학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이롱 카페 인동초점 (79m), 문스톤 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 태화두진아파트 (83m), 벽산이삭아파트 (92m)이 있습니다.
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