Geumhocheonji · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumhocheonji 概览

Geumhocheonji · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 49户 · 竣工 1983.12。

Geumhocheonji · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumhocheonji 24韩国坪（套内69.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.37亿韩元–1.4亿韩元；2〜3层 1.41亿韩元–1.49亿韩元；4〜5层 1.41亿韩元–1.49亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumhocheonji 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,741万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,410万韩元；全租押金估算 7,017万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,508万韩元；全租押金估算 8,590万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 9,653万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 9,773万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。

附近学校：Yeonmi 小学、Yeonsan 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumhocheonji · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumhocheonji · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 49户 · 竣工 1983.12。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,410万韩元；全租押金估算 7,017万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,508万韩元；全租押金估算 8,590万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 9,653万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 9,773万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonmi 小学、Yeonsan 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumhocheonji 24韩国坪（套内69.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.37亿韩元–1.4亿韩元；2〜3层 1.41亿韩元–1.49亿韩元；4〜5层 1.41亿韩元–1.49亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumhocheonji 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,741万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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