보라매 20평 적정 호가는 얼마인가요?

보라매 20평(전용 59.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~3층) 4억, 고층(4~5층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7AjLEI?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

보라매 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울남부초등학교, 남서울중학교, 남강고등학교가 있습니다.

신림동 보라매 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보라매

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

봉천1-1구역 재건축정비사업 조합
581m
A
재개발

신대방역세권 재개발정비사업조합설립추진위원회
801m
S
지하철

신대방역(난곡선)
843m
S
철도

신림역(GTX-D)
847m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

보라매 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울남부초
서울 상위 95%
9분 / 0.5km
C
미성중
서울 상위 90%
1.8km
S
성남고
서울 상위 24%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울남부초등학교	C 상위 95%	9분 / 0.5km
수도여자고등학교	C 상위 79%	0.8km
남서울중학교	C 상위 98%	0.8km
성보중학교	C 상위 93%	1.0km
성보고등학교	A 상위 47%	1.1km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

72점

좋음

생활

85점

매우좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

보라매 한눈에 보기

보라매는 신림동에 위치한 96세대 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

보라매 20평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억(4층)입니다.

보라매 20평(전용 59.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~3층) 4억, 고층(4~5층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 갑을아파트 (71m), 보라매갑을아파트 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청담팬케이크 (167m), 자연담은걸작 (169m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립아리아어린이집 (170m), 씨징(CGING)학원(원격) (188m)이 있습니다.

보라매 단지 정보

세대수: 96세대
입주: 2000.03 (27년차)
층수: 4~5층
주차: 54대 (세대당 0.56대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 20·21·22·23평

매물 현황

20평 매매 매물 2건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억
단지 전체 매물 2건 (관악구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~4층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 4세대	동향	—
107동	5층 · 8세대	—	—
108동	5층 · 8세대	—	—
110동	5층 · 8세대	—	—
111동	5층 · 8세대	—	—
113동	5층 · 8세대	—	—
114동	5층 · 4세대	—	—
115동	5층 · 8세대	—	—
116동	5층 · 8세대	—	—
117동	5층 · 4세대	—	—

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
118동	5층 · 8세대	—	—
119동	5층 · 8세대	—	—
120동	5층 · 8세대	—	—
121동	5층 · 4세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울남부초등학교	464m	서울 상위 95%
남서울중학교	813m	서울 상위 98%
성보중학교	1.0km	서울 상위 93%
수도여자고등학교	781m	서울 상위 79%
성보고등학교	1.1km	서울 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

보라매 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 보라매 20평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억(4층)입니다.
보라매 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 보라매 20평(전용 59.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~3층) 4억, 고층(4~5층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7AjLEI?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
보라매 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 보라매는 신림동에 위치한 96세대 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.
보라매 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울남부초등학교, 남서울중학교, 남강고등학교가 있습니다.
보라매 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 갑을아파트 (71m), 보라매갑을아파트 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청담팬케이크 (167m), 자연담은걸작 (169m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립아리아어린이집 (170m), 씨징(CGING)학원(원격) (188m)이 있습니다.

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