Jungang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungang Heights

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jungang Heights 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinwol 小学校
    ソウルの上位80%
    13分 / 0.7km
  • B
    Hwagok 中学校
    ソウルの上位62%
    1.7km
  • A
    Daeil 高校
    ソウルの上位35%
    ソウル大学 9
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwawon 中学校
C
上位95%
0.1km
ソウル Sinwol 小学校
C
上位80%
 13分 / 0.7km
Sinjeong Girls’ 中学校
C
上位88%
1.2km
Gwangyeong Girls’ 高校
ソウル大学 2
C
上位90%
1.7km
Hwagok 中学校
B
上位62%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 354
    203m
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 424
    379m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    517m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1087
    610m
  • B
    工事
    Hwagok-dong 140-35 Officetel
    716m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
73点
良い
生活
71点
良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jungang Heights 概要

Jungang Heights · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 473戸 · 竣工 1988.12。

Jungang Heights · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 475,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、12階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang Heights 22韓国坪（専有56.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.9億ウォン–5.15億ウォン、5〜8階 5.15億ウォン–5.3億ウォン、9〜12階 5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungang Heights 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinwol 小学校、Deokwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungang Heights · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 475,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、12階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungang Heights · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 473戸 · 竣工 1988.12。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinwol 小学校、Deokwon 中学校、Gwangyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungang Heights 22韓国坪（専有56.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.9億ウォン–5.15億ウォン、5〜8階 5.15億ウォン–5.3億ウォン、9〜12階 5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungang Heights 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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