Ujangsan Humanville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우장산휴먼빌
Ujangsan Humanville

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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3年
5年
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—
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1住宅基準
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譲渡価額6.2億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Ujang 小学校
    ソウルの上位81%
    5分 / 0.2km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    1.0km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
30名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ujang 小学校
C
上位81%
 5分 / 0.2km
Hwagok 中学校
B
上位62%
0.9km
Myeongdeok 高校
ソウル大学 11
S
上位24%
1.0km
Myeongdeok Girls’ 中学校
A
上位48%
1.0km
Hwagok 高校
B
上位74%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 957
    484m
  • S
    지하철
    Gangseogucheongyeok(원종홍대선)
    585m
  • B
    工事
    Hwagok-dong 140-35 Officetel
    662m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    685m
  • S
    지하철
    Hwagokyeok(원종홍대선)
    748m
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
66点
普通
生活
79点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hwagok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ujangsan Humanville 概要

Ujangsan Humanville · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 62戸 · 竣工 2005.08。

Ujangsan Humanville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.02、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ujangsan Humanville 31韓国坪（専有83.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.45億ウォン–8.05億ウォン、6〜10階 7.85億ウォン–8.2億ウォン、11〜15階 7.7億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ujangsan Humanville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ujang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ujangsan Humanville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.02、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ujangsan Humanville · ソウル 江西区 Hwagok-dong · 62戸 · 竣工 2005.08。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ujang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ujangsan Humanville 31韓国坪（専有83.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.45億ウォン–8.05億ウォン、6〜10階 7.85億ウォン–8.2億ウォン、11〜15階 7.7億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ujangsan Humanville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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