Lucky (484-2) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lucky (484-2) 概览

Lucky (484-2) · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 45户 · 竣工 1984.06。

Lucky (484-2) · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2025.02.14，3层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lucky (484-2) 30韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 2.36亿韩元；2〜3层 2.44亿韩元–2.54亿韩元；4〜4层 2.45亿韩元–2.54亿韩元。急售水平约从2.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lucky (484-2) 30韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,517万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,970万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。

附近学校：Okcheon 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lucky (484-2) · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2025.02.14，3层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lucky (484-2) · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 45户 · 竣工 1984.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,517万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,970万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Okcheon 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lucky (484-2) 30韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 2.36亿韩元；2〜3层 2.44亿韩元–2.54亿韩元；4〜4层 2.45亿韩元–2.54亿韩元。急售水平约从2.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lucky (484-2) 30韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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