Royal · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Royal 概览

Royal · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 49户 · 竣工 1980.01。

Royal · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 231,000,000 韩元（合同日期 2025.12.13，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Royal 26韩国坪（套内66.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜2层 2.64亿韩元–2.81亿韩元；3〜5层 2.86亿韩元–2.95亿韩元；6〜8层 3亿韩元。急售水平约从2.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Royal 26韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近学校：Yeonseo 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Royal · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 231,000,000 韩元（合同日期 2025.12.13，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Royal · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 49户 · 竣工 1980.01。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonseo 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Royal 26韩国坪（套内66.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜2层 2.64亿韩元–2.81亿韩元；3〜5层 2.86亿韩元–2.95亿韩元；6〜8层 3亿韩元。急售水平约从2.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Royal 26韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

莲堤区条件相似的公寓

• 莲堤区公寓列表
• 莲堤区 20韩国坪档
• 莲堤区 5亿韩元以下
• 莲堤区 近地铁

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 莲堤区 公寓行情
• 莲堤区 Yeonsan-dong 公寓行情

附近公寓

• Yeonsanhanilyuaenai
• Yeonsan The Sharp
• Deurimeoseu
• Hanulchaoreum(urban housing)
• Changsin
• e-Pyeonhansesang Yeonsandeo First
• Yeonsaneijen
• Yeonsanbujeon Tower
• Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju)
• Donghae
• Mainehaim
• Hyeopseong Centro