Royal · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Royal 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.31亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yeonseo 小学
    釜山前32%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    Isabel 初中
    釜山前8%
    0.5km
  • A
    Dongnae 高中
    釜山前50%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonseo 小学
A
前32%
 9分钟 / 0.4km
Isabel 初中
S
前8%
0.5km
Isabel 高中
B
前70%
0.5km
Yeonsan 初中
C
前81%
1.0km
Dongnae 高中
A
前50%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Sambo 公寓
    248m
  • B
    重建
    Saedongnae 3
    724m
  • A
    重建
    Hanyang
    733m
  • B
    施工
    Yeonsan-dong 1338-10
    919m
  • B
    重建
    Burim, Hwasin, Goryeo
    932m
更多
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
81分
非常好
生活
64分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITYeonsan-dong 近期成交及新高
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釜山 大型小区
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Royal 概览

Royal · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 49户 · 竣工 1980.01。

Royal · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 231,000,000 韩元（合同日期 2025.12.13，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Royal 26韩国坪（套内66.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.65亿韩元–2.83亿韩元；3〜5层 2.87亿韩元–2.97亿韩元；6〜8层 3亿韩元。急售水平约从2.62亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Royal 26韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Yeonseo 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Royal · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 231,000,000 韩元（合同日期 2025.12.13，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Royal · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 49户 · 竣工 1980.01。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonseo 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Royal 26韩国坪（套内66.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.65亿韩元–2.83亿韩元；3〜5层 2.87亿韩元–2.97亿韩元；6〜8层 3亿韩元。急售水平约从2.62亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Royal 26韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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