Songnim Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songnim Mansion 概要

Songnim Mansion · 釜山 金井区 Bugok-dong · 90戸 · 竣工 1984.06。

Songnim Mansion · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 74,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songnim Mansion 16韓国坪（専有49.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,100万ウォン、2〜3階 8,300万ウォン–8,600万ウォン、4〜5階 8,300万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Songnim Mansion 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,160万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Bugok 小学校、Guseo Girls’ 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songnim Mansion · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 74,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songnim Mansion · 釜山 金井区 Bugok-dong · 90戸 · 竣工 1984.06。

近くの学校は？

近隣の学校：Bugok 小学校、Guseo Girls’ 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songnim Mansion 16韓国坪（専有49.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,100万ウォン、2〜3階 8,300万ウォン–8,600万ウォン、4〜5階 8,300万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songnim Mansion 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,160万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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