Hyeopseongoncheon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyeopseongoncheon

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyeopseongoncheon 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gyo-dong 小学校
    釜山の上位55%
    12分 / 0.6km
  • S
    Jangjeon 中学校
    釜山の上位14%
    1.4km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Donghyeon 中学校
A
上位46%
0.5km
Naeseong 高校
A
上位41%
0.6km
Gyo-dong 小学校
B
上位55%
 12分 / 0.6km
Yongin 高校
ソウル大学 4
A
上位26%
0.9km
Bugok Girls’ 中学校
S
上位24%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
    507m
  • A
    再開発
    Seogeumsa 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    766m
  • A
    再開発
    Seogeumsa 6 Jaejeongbichokjinguyeok
    798m
  • A
    再開発
    Bugok 2 Guyeok
    808m
  • B
    都市開発
    Geumganggongwon Deurimnaendeu
    999m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
74点
良い
生活
60点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bugok-dong 値上がり物件
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Bugok-dong 売出物件が減少中
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Bugok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Bugok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyeopseongoncheon 概要

Hyeopseongoncheon · 釜山 金井区 Bugok-dong · 40戸 · 竣工 1981.12。

Hyeopseongoncheon 20韓国坪（専有53.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、2〜3階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、4〜4階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopseongoncheon 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Gyo-dong 小学校、Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Hyeopseongoncheon · 釜山 金井区 Bugok-dong · 40戸 · 竣工 1981.12。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyo-dong 小学校、Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeopseongoncheon 20韓国坪（専有53.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、2〜3階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、4〜4階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeopseongoncheon 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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