釜山 Daeyeoksamjeong Green Koamauntin(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

釜山 Daeyeoksamjeong Green Koamauntin(urban housing) · 釜山 金井区 Bugok-dong · 149戸 · 竣工 2013.04。

釜山 Daeyeoksamjeong Green Koamauntin(urban housing)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

29m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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釜山 Daeyeoksamjeong Green Koamauntin(urban housing) 9韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額8,800万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Hyeongok 小学校
釜山の上位38%
11分 / 0.6km
S
Jangjeon 中学校
釜山の上位14%
1.2km
A
Yongin 高校
釜山の上位26%
ソウル大学 4
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Bugok 中学校	A 上位35%	0.6km
Hyeongok 小学校	A 上位38%	11分 / 0.6km
釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校	A 上位48%	0.6km
Bugok Girls’ 中学校	S 上位24%	0.7km
Geumyang 中学校	S 上位16%	0.7km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Bugok 2 Guyeok
377m
A
再開発

SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
384m

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

72点

良い

生活

61点

普通

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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釜山 Daeyeoksamjeong Green Koamauntin(urban housing) 概要

釜山 Daeyeoksamjeong Green Koamauntin(urban housing) · 釜山金井区 Bugok-dong · 149戸 · 竣工 2013.04。

釜山 Daeyeoksamjeong Green Koamauntin(urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、19階）；最低売出価格 88,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

釜山 Daeyeoksamjeong Green Koamauntin(urban housing) 9韓国坪（専有19.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 10〜14階 8,700万ウォン–9,000万ウォン、15〜22階 9,000万ウォンです。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

釜山 Daeyeoksamjeong Green Koamauntin(urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,394万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 8,612万ウォン；チョンセ保証金推定 7,848万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9,086万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。

近隣の学校：Hyeongok 小学校、Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: 釜山 Daeyeoksamjeong Green Koamauntin(urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、19階）；最低売出価格 88,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: 釜山 Daeyeoksamjeong Green Koamauntin(urban housing) · 釜山金井区 Bugok-dong · 149戸 · 竣工 2013.04。
広さ別の相場は？: 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 8,612万ウォン；チョンセ保証金推定 7,848万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9,086万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hyeongok 小学校、Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: 釜山 Daeyeoksamjeong Green Koamauntin(urban housing) 9韓国坪（専有19.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 10〜14階 8,700万ウォン–9,000万ウォン、15〜22階 9,000万ウォンです。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: 釜山 Daeyeoksamjeong Green Koamauntin(urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,394万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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