Bugok Lotte Castle Diamang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bugok Lotte Castle Diamang · 釜山 金井区 Bugok-dong · 311戸 · 竣工 2010.01。

Bugok Lotte Castle Diamang

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Bugok Lotte Castle Diamang 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.05億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Hyeongok 小学校
釜山の上位38%
7分 / 0.4km
S
Jangjeon 中学校
釜山の上位14%
1.5km
S
Dongnae Girls’ 高校
釜山の上位16%
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Bugok 中学校	A 上位35%	0.2km
釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校	A 上位48%	0.4km
Hyeongok 小学校	A 上位38%	7分 / 0.4km
Geumyang 中学校	S 上位16%	0.5km
Bugok Girls’ 中学校	S 上位24%	0.7km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Bugok 2 Guyeok
262m
A
再開発

SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
595m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

68点

普通

生活

60点

注目

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITBugok-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Bugok-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Bugok-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Bugok-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Bugok-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

釜山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Bugok Lotte Castle Diamang 概要

Bugok Lotte Castle Diamang · 釜山金井区 Bugok-dong · 311戸 · 竣工 2010.01。

Bugok Lotte Castle Diamang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、3階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bugok Lotte Castle Diamang 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.15億ウォン–5.2億ウォン、7〜13階 4.45億ウォン–5.3億ウォン、14〜20階 4.55億ウォン–5.3億ウォンです。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bugok Lotte Castle Diamang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。

近隣の学校：Hyeongok 小学校、Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bugok Lotte Castle Diamang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、3階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bugok Lotte Castle Diamang · 釜山金井区 Bugok-dong · 311戸 · 竣工 2010.01。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hyeongok 小学校、Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bugok Lotte Castle Diamang 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.15億ウォン–5.2億ウォン、7〜13階 4.45億ウォン–5.3億ウォン、14〜20階 4.55億ウォン–5.3億ウォンです。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bugok Lotte Castle Diamang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

金井区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック