Samsung Bugok Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Samsung Bugok Mansion · 釜山 金井区 Bugok-dong · 35戸 · 竣工 1982.04。

Samsung Bugok Mansion

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

46m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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税金計算機

Samsung Bugok Mansion 14韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8,300万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Hyeongok 小学校
釜山の上位38%
6分 / 0.3km
S
Jangjeon 中学校
釜山の上位14%
1.5km
S
Dongnae Girls’ 高校
釜山の上位16%
2.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hyeongok 小学校	A 上位38%	6分 / 0.3km
Bugok 中学校	A 上位35%	0.3km
釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校	A 上位48%	0.4km
Geumyang 中学校	S 上位16%	0.6km
Bugok Girls’ 中学校	S 上位24%	0.6km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Bugok 2 Guyeok
178m
A
再開発

SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
524m

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

68点

普通

生活

58点

注目

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Samsung Bugok Mansion 概要

Samsung Bugok Mansion · 釜山金井区 Bugok-dong · 35戸 · 竣工 1982.04。

Samsung Bugok Mansion 14韓国坪（専有43.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,600万ウォン、2〜3階 7,900万ウォン–8,200万ウォン、4〜5階 7,900万ウォン–8,200万ウォンです。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Bugok Mansion 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,480万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Hyeongok 小学校、Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Samsung Bugok Mansion · 釜山金井区 Bugok-dong · 35戸 · 竣工 1982.04。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hyeongok 小学校、Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Samsung Bugok Mansion 14韓国坪（専有43.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,600万ウォン、2〜3階 7,900万ウォン–8,200万ウォン、4〜5階 7,900万ウォン–8,200万ウォンです。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Samsung Bugok Mansion 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,480万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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