Bugokilcheonbeseupa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bugokilcheonbeseupa

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
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5年
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Bugokilcheonbeseupa 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.63億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Donghyeon 小学校
    釜山の上位31%
    5分 / 0.2km
  • S
    Jangjeon 中学校
    釜山の上位14%
    1.3km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Donghyeon 小学校
A
上位31%
 5分 / 0.2km
Naeseong 高校
A
上位41%
0.3km
Bugok Girls’ 中学校
S
上位24%
0.4km
Donghyeon 中学校
A
上位46%
0.6km
Bugok 中学校
A
上位35%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
    0m
  • A
    再開発
    Bugok 2 Guyeok
    213m
  • A
    再開発
    Seogeumsa 6 Jaejeongbichokjinguyeok
    786m
  • A
    再開発
    Seogeumsa 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    817m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
68点
普通
生活
59点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bugokilcheonbeseupa 概要

Bugokilcheonbeseupa · 釜山 金井区 Bugok-dong · 65戸 · 竣工 2004.05。

Bugokilcheonbeseupa · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 563,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.05、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bugokilcheonbeseupa 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 6.45億ウォン–6.7億ウォン、6〜10階 6.75億ウォン–6.95億ウォン、11〜14階 6.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Bugokilcheonbeseupa 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。

近隣の学校：Donghyeon 小学校、Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bugokilcheonbeseupa · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 563,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.05、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bugokilcheonbeseupa · 釜山 金井区 Bugok-dong · 65戸 · 竣工 2004.05。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Donghyeon 小学校、Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bugokilcheonbeseupa 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 6.45億ウォン–6.7億ウォン、6〜10階 6.75億ウォン–6.95億ウォン、11〜14階 6.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bugokilcheonbeseupa 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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