Gyeongbooncheon Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gyeongbooncheon Tower

Gyeongbooncheon Tower
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  • 月払い家賃
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105m²
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5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Donghyeon 小学校
    釜山の上位31%
    9分 / 0.4km
  • S
    Jangjeon 中学校
    釜山の上位14%
    1.2km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Naeseong 高校
A
上位41%
0.4km
Donghyeon 小学校
A
上位31%
 9分 / 0.4km
Donghyeon 中学校
A
上位46%
0.5km
Bugok Girls’ 中学校
S
上位24%
0.7km
Yongin 高校
ソウル大学 4
A
上位26%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
    0m
  • B
    再開発
    Bugok-dong 841-40
    295m
  • A
    再開発
    Bugok 2 Guyeok
    552m
  • A
    再開発
    Seogeumsa 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    797m
  • A
    再開発
    Seogeumsa 6 Jaejeongbichokjinguyeok
    803m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
73点
良い
生活
57点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gyeongbooncheon Tower 概要

Gyeongbooncheon Tower · 釜山 金井区 Bugok-dong · 192戸 · 竣工 1994.05。

Gyeongbooncheon Tower · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、17階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongbooncheon Tower 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.85億ウォン–4.25億ウォン、8〜14階 4.2億ウォン–4.4億ウォン、15〜22階 4.35億ウォン–4.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongbooncheon Tower 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。

近隣の学校：Donghyeon 小学校、Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyeongbooncheon Tower · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、17階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyeongbooncheon Tower · 釜山 金井区 Bugok-dong · 192戸 · 竣工 1994.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Donghyeon 小学校、Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyeongbooncheon Tower 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.85億ウォン–4.25億ウォン、8〜14階 4.2億ウォン–4.4億ウォン、15〜22階 4.35億ウォン–4.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyeongbooncheon Tower 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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