Bando Mansion (780) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

반도맨션(780)
Bando Mansion (780)

Bando Mansion (780)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bando Mansion (780) 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.97億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Donghyeon 小学校
    釜山の上位31%
    5分 / 0.2km
  • S
    Jangjeon 中学校
    釜山の上位14%
    1.5km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Naeseong 高校
A
上位41%
0.2km
Donghyeon 中学校
A
上位46%
0.2km
Donghyeon 小学校
A
上位31%
 5分 / 0.2km
Bugok Girls’ 中学校
S
上位24%
0.5km
Yongin 高校
ソウル大学 4
A
上位26%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Bugok-dong 841-40
    90m
  • A
    再開発
    SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
    142m
  • A
    再開発
    Bugok 2 Guyeok
    437m
  • A
    再開発
    Seogeumsa 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    525m
  • A
    再開発
    Seogeumsa 6 Jaejeongbichokjinguyeok
    530m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
69点
普通
生活
54点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bando Mansion (780) 概要

Bando Mansion (780) · 釜山 金井区 Bugok-dong · 156戸 · 竣工 1985.10。

Bando Mansion (780) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 297,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.09、8階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bando Mansion (780) 30韓国坪（専有83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.77億ウォン–2.96億ウォン、5〜8階 2.96億ウォン–3.05億ウォン、9〜13階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bando Mansion (780) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。

近隣の学校：Donghyeon 小学校、Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bando Mansion (780) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 297,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.09、8階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bando Mansion (780) · 釜山 金井区 Bugok-dong · 156戸 · 竣工 1985.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Donghyeon 小学校、Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bando Mansion (780) 30韓国坪（専有83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.77億ウォン–2.96億ウォン、5〜8階 2.96億ウォン–3.05億ウォン、9〜13階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bando Mansion (780) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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