Dongseo Green · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Dongseo Green

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根据Dongseo Green 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yeoncheon 小学
    釜山前43%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Yeonil 初中
    釜山前16%
    0.5km
  • C
    Yeonje 高中
    釜山前89%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeoncheon 初中
B
前52%
0.2km
Yeoncheon 小学
A
前43%
 8分钟 / 0.4km
Yeonil 初中
S
前16%
0.5km
Tohyeon 初中
A
前48%
0.9km
Yeonje 高中
C
前89%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Mangmi Jugong
    916m
周边环境
居住评分
值得关注
56分
交通
42分
非常值得关注
生活
48分
非常值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Dongseo Green 概览

Dongseo Green · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 188户 · 竣工 1991.12。

Dongseo Green · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2025.05.01，6层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongseo Green 31韩国坪（套内83.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.5亿韩元–1.65亿韩元；6〜10层 1.61亿韩元–1.71亿韩元；11〜15层 1.67亿韩元–1.72亿韩元。急售水平约从1.49亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongseo Green 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,014万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近学校：Yeoncheon 小学、Yeonsan 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongseo Green · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2025.05.01，6层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongseo Green · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 188户 · 竣工 1991.12。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeoncheon 小学、Yeonsan 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongseo Green 31韩国坪（套内83.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.5亿韩元–1.65亿韩元；6〜10层 1.61亿韩元–1.71亿韩元；11〜15层 1.67亿韩元–1.72亿韩元。急售水平约从1.49亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongseo Green 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,014万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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