서초풍림아이원 41평 적정 호가는 얼마인가요?

서초풍림아이원 41평(전용 115.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 22.8억~23.3억, 중층(3~4층) 23.7억, 고층(5~6층) 23.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XxSGe?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서초풍림아이원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서일초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.

서초동 서초풍림아이원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서초풍림아이원

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

41평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

현대
209m
B
재건축

서초신동아아파트
342m
B
재건축

신동아2차
356m
B
재건축

아남
632m
B
도시

청년주택
771m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서초풍림아이원 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액110,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울서일초
서울 상위 25%
6분 / 0.3km
S
서일중
서울 상위 6%
1.3km
S
상문고
서울 상위 12%
서울대 25의대 21
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

72명

자료 보유 6개교 합계

의대

37명

자료 보유 2개교 합계

치대

5명

자료 보유 2개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울서일초등학교	A 상위 25%	6분 / 0.3km
서운중학교	S 상위 19%	0.7km
양재고등학교 서울대 7	B 상위 63%	1.0km
은광여자고등학교 서울대 8의대 16	S 상위 19%	1.0km
서일중학교	S 상위 6%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

87점

매우좋음

생활

92점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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서초풍림아이원 한눈에 보기

서초풍림아이원은 서초동에 위치한 36세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.

서초풍림아이원 41평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 19억 8,000만(저층)입니다.

서초풍림아이원 41평(전용 115.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 22.8억~23.3억, 중층(3~4층) 23.7억, 고층(5~6층) 23.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서초풍림아이원 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 204만 원(재산세 204만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 5,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸르니서초 어린이집 (47m), 은빛어린이집 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아이원 (58m), 현대아파트.한국상담대학원대학교 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라온제나 (131m), 카페고고스 (153m)이 있습니다.

서초풍림아이원 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 2004.01 (23년차)
층수: 6~6층
용적률: 291%
건폐율: 53%
주차: 58대 (세대당 1.61대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 풍림산업주식회사
평형: 41·42평

매물 현황

41평 매매 매물 3건 · 최저 19억 8,000만 · 중간 23억 5,000만 · 최고 23억 5,000만
단지 전체 매물 3건 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~5층

학군

학교	거리	학군 정보
서울서일초등학교	319m	서울 상위 25%
서운중학교	692m	서울 상위 19%
서일중학교	1.3km	서울 상위 6%
양재고등학교	968m	서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도)
은광여자고등학교	1.0km	서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서초풍림아이원 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서초풍림아이원 41평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 19억 8,000만(저층)입니다.
서초풍림아이원 41평 적정 호가는 얼마인가요?: 서초풍림아이원 41평(전용 115.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 22.8억~23.3억, 중층(3~4층) 23.7억, 고층(5~6층) 23.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XxSGe?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서초풍림아이원 41평 보유세는 얼마인가요?: 서초풍림아이원 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 204만 원(재산세 204만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 5,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서초풍림아이원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서초풍림아이원은 서초동에 위치한 36세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.
서초풍림아이원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울서일초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.
서초풍림아이원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸르니서초 어린이집 (47m), 은빛어린이집 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아이원 (58m), 현대아파트.한국상담대학원대학교 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라온제나 (131m), 카페고고스 (153m)이 있습니다.

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