Namil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namil 概览

Namil · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 118户 · 竣工 1976.11。

Namil · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.04.23，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namil 19韩国坪（套内57.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 3.2亿韩元–3.25亿韩元；4〜5层 3.2亿韩元–3.25亿韩元。急售水平约从2.72亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namil 19韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 7,541万韩元；全租押金估算 5,446万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 6,967万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 8,737万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 8,849万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。

附近学校：Yeonje 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namil · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.04.23，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namil · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 118户 · 竣工 1976.11。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 7,541万韩元；全租押金估算 5,446万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 6,967万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 8,737万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 8,849万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonje 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namil 19韩国坪（套内57.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 3.2亿韩元–3.25亿韩元；4〜5层 3.2亿韩元–3.25亿韩元。急售水平约从2.72亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namil 19韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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