Sinseongmisojium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신성미소지움
Sinseongmisojium
Sinseongmisojium

Sinseongmisojium

Sinwol-dong · 82戸 · 2003.12 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
7.75億ウォン
14階
最低売出価格
8.7億ウォン
9階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    92m
  • B
    再開発
    Sinjeong 1-3 Jaejeongbichokjinguyeok
    210m
  • B
    再開発
    Sinjeong 3 Jaejeongbichokjin 3-1 Guyeok
    296m
  • A
    再開発
    Sinjeong-dong 1152
    686m
  • S
    지하철
    Osolgilsilbeogongwonyeok(목동선)
    811m
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税金計算機
Sinseongmisojium 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yanggang 小学校
    ソウルの上位75%
    4分 / 0.2km
  • B
    Geumok 中学校
    ソウルの上位56%
    1.4km
  • S
    Mok-dong 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 10医学部 19
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
36名
資料のある3校の合計
医学部
34名
資料のある2校の合計
歯学部
13名
資料のある1校の合計
韓医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
25名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yanggang 小学校
C
上位75%
 4分 / 0.2km
Sinnam 中学校
C
上位81%
0.3km
Yanggang 中学校
C
上位83%
0.3km
Gangsin 中学校
B
上位70%
1.1km
Sinseo 高校
C
上位99%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
67点
普通
生活
77点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinwol-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinseongmisojium 概要

Sinseongmisojium · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 82戸 · 竣工 2003.12。

Sinseongmisojium · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 775,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、14階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseongmisojium 32韓国坪（専有84.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.25億ウォン–8.55億ウォン、6〜10階 8.6億ウォン–8.7億ウォン、11〜15階 8.7億ウォン です。急ぎの売出水準は7.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseongmisojium 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yanggang 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinseongmisojium · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 775,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、14階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinseongmisojium · ソウル 陽川区 Sinwol-dong · 82戸 · 竣工 2003.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yanggang 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinseongmisojium 32韓国坪（専有84.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.25億ウォン–8.55億ウォン、6〜10階 8.6億ウォン–8.7億ウォン、11〜15階 8.7億ウォン です。急ぎの売出水準は7.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinseongmisojium 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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