Dongseo Hi-Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Dongseo Hi-Ville

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105m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 32坪（专用25坪）
    3억 6000만원~
    今天是投标日。
    详情
税费计算器
根据Dongseo Hi-Ville 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Yeonsan 小学
    釜山前54%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Isabel 初中
    釜山前8%
    1.8km
  • B
    Isabel 高中
    釜山前70%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonsan 小学
B
前54%
 6分钟 / 0.3km
Yeonje 初中
C
前77%
0.9km
Yeonje 高中
C
前89%
1.1km
Yeonsan 初中
C
前81%
1.1km
Geoseong 初中
A
前26%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    97m
  • B
    重建
    Wolseong
    406m
  • B
    施工
    Yeonsan-dong 1338-10
    494m
  • B
    重建
    Sanho Mansion
    682m
  • B
    道路
    Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    730m
更多
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
72分
良好
生活
56分
值得关注
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Dongseo Hi-Ville 概览

Dongseo Hi-Ville · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 113户 · 竣工 2003.10。

Dongseo Hi-Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongseo Hi-Ville 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.65亿韩元–3.85亿韩元；4〜6层 3.85亿韩元–4亿韩元；7〜10层 4亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongseo Hi-Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。

附近学校：Yeonsan 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongseo Hi-Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongseo Hi-Ville · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 113户 · 竣工 2003.10。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonsan 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongseo Hi-Ville 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.65亿韩元–3.85亿韩元；4〜6层 3.85亿韩元–4亿韩元；7〜10层 4亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongseo Hi-Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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