Goejeong Star Class · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Goejeong Star Class 概览

Goejeong Star Class · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 470户 · 竣工 2007.04。

Goejeong Star Class · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，21层）；最低挂牌价 275,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Goejeong Star Class 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.75亿韩元–2.96亿韩元；9〜16层 2.96亿韩元–3.05亿韩元；17〜25层 3.05亿韩元。急售水平约从2.66亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Goejeong Star Class 33韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。

附近学校：Goejeong 小学、Gamcheon 初中、Bugyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Goejeong Star Class · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，21层）；最低挂牌价 275,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Goejeong Star Class · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 470户 · 竣工 2007.04。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Goejeong 小学、Gamcheon 初中、Bugyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Goejeong Star Class 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.75亿韩元–2.96亿韩元；9〜16层 2.96亿韩元–3.05亿韩元；17〜25层 3.05亿韩元。急售水平约从2.66亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Goejeong Star Class 33韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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